Achat Maison 5 pièces 77m² MORSANG SUR ORGE 91390
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. QUGQ-NHD-0NZ
Description du bien
À Morsang-sur-Orge, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du Parc Pablo Picasso, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 77 m², mitoyenne d'un seul côté.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un WC indépendant et un bel espace de vie comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre directement sur une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, prolongée par un jardin clos de 269 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.
La maison bénéficie d'un sous-sol total, véritable atout, offrant une buanderie, un garage ainsi qu'une grande pièce. Vous disposerez également de plusieurs possibilités de stationnement grâce à deux portails, garantissant praticité et sécurité au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec WC.
Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation réversible, chaudière gaz récente, VMC double flux, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et porte de garage automatique. Une maison économe, confortable et prête à vivre, sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, un abri de jardin complète l'ensemble pour le rangement de vos équipements.
Classée DPE C, cette maison offre un bon équilibre entre performance énergétique et confort thermique.
Ses atouts : emplacement recherché, environnement paisible, rénovation de qualité, jardin sans vis-à-vis, sous-sol total et prestations modernes.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 9182
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORSANG SUR ORGE (91390)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1772 € TTC / an
Non communiqué
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180 AVENUE GABRIEL PERI 91700 STE GENEVIEVE DES BOIS