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Exclusivité
Réf. DOM31839

Achat Appartement 3 pièces 58m² ST CYR SUR MER 83270

275 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

APPARTEMENT COUP DE COEUR A LA MADRAGUE - SAINT-CYR-SUR-MER

Sarah Chaval vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 58 m² (Loi Carrez) refait a neuf, idéalement situé dans le hameau prisé de la Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer.
Un emplacement recherché, à deux pas du port, des plages et des restaurants, dans un environnement très apprécié.

Ce bien fonctionnel se compose d'un séjour / salle à manger de 26 m², de trois chambres (7 m², 9 m² et 5 m²), d'une salle de bains et de rangements optimisés.
Une terrasse de 8m2 en jouissance sur les parties communes complète l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.
Stationnement: Autre avantage appréciable : la possibilité de bénéficier d'un abonnement résident permettant de stationner dans toute la ville pour seulement 8 € par an, un vrai confort au quotidien dans ce secteur recherché.

un cadre de vie idéal à l'année comme en résidence secondaire. une configuration pratique pour de la location saisonnière.

Charges faibles : 234 € / an
Taxe foncière : 902 €

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère, Sarah Chaval, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829 701 911. Référence annonce : DOM31839. Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 58 m²

Localisation du bien

ST CYR SUR MER (83270) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 600 € TTC / an
    Non communiqué

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