Achat Appartement 3 pièces 72m² AJACCIO 20090
280 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. VA12974-MAXIMMO
Description du bien
MAX Immobilier vous propose à la vente, sur le secteur du Finosello à proximité immédiate de l'avenue Maréchal Lyautey, ce bel appartement de type F3 d'une superficie de 69,50 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence La Rocade, bâtiment A2, une copropriété bien entretenue et entièrement accessible PMR. Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et une belle circulation de l'air. Parfaitement agencé, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte , véritable pièce de vie conviviale, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des extérieurs au quotidien, ainsi qu'une loggia offrant un espace complémentaire appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à un projet locatif. Entièrement rénové et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et propose des prestations modernes avec des matériaux de qualité, des rangements optimisés et une organisation fonctionnelle des espaces. Situé au 4? étage sur 7 avec ascenseur, il bénéficie également d'un accès sans aucune marche, renforçant son confort et sa praticité au quotidien. Un parking libre au sein de la résidence facilite le stationnement. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement constitue une opportunité cohérente et attractive sur le marché ajaccien. Prix : 280 000 € FAI, taxe foncière : 1 300 € par an, charges de copropriété : 280 € par trimestre.
Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818059990.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet https://www.maximmobilier.fr (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
AJACCIO (20090)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (93 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 940 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE DU 1ER CONSUL 20000 AJACCIO