Achat Appartement 1 pièce 19m² LA ROCHELLE 17000
138 860 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (130528 € hors honoraires)
Balcon
Exclusivité
Réf. I36C-XZL-RU9
Description du bien
Situé à deux pas du Vieux-Port de La Rochelle, au coeur d'un environnement recherché et dynamique, cet appartement représente une opportunité d'investissement rare.
Implanté au sein d'une copropriété récente et bien entretenue datant de 2009, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais emblématiques de la ville.
L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en novembre 2027, générant un revenu locatif stable de 422 € par mois. Cette situation en fait un placement sécurisé, idéal pour un investisseur.
Fonctionnel et bien agencé, le logement répond aux attentes du marché locatif local, dans un secteur où la demande reste soutenue toute l'année.
Référence agence : 4333
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 260
- Quote part charges courantes : 1100 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (167 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 330 € TTC / an et 510 € TTC / an
Non communiqué
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45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE