Achat Maison 4 pièces 103m² NICE 06100
995 000 € Honoraires charge vendeur
Meublé 3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. getkey_u_527424467
Description du bien
Sur NICE Saint Pancrace,
dans l'intimité d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa de caractère offre un art de vivre rare, au coeur d'un environnement préservé, baigné de lumière et ouvert sur une superbe vue panoramique sur les collines.
Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété d'environ 135 m² conjugue avec harmonie raffinement, confort et sérénité absolue.
Son vaste séjour / salle à manger avec cheminée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, constitue un espace de réception particulièrement chaleureux et lumineux, prolongé naturellement vers les extérieurs.
La villa dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que d'un espace nuit parfaitement distribué comprenant :
3 chambres avec salles de bains privatives,
dont 2 avec toilettes,
un dressing,
un bureau,
et des toilettes invités.
Pensés pour le bien-être et la convivialité, les extérieurs offrent des prestations de grande qualité :
Piscine
Pool House
Cuisine d'été
Terrasse
Loggia
Cave
Double garage
Dans un cadre d'un calme absolu, sans vis-à-vis, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle, entre élégance méditerranéenne, intimité et confort haut de gamme.
Charge 53€/mois. Taxe foncière 3071€
Prix : 995 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1641.00 et 2221.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504 749 599
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1641 € TTC / an et 2221 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST