Achat Maison 4 pièces 105m² VALPRIVAS 43210
98 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V84
Description du bien
Authentique bâtisse en pierre ? Valprivas (43210)
Prix : 98 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 105 m² habitables, située au c?ur de la commune paisible de Valprivas. Alliant le charme de l'ancien et un intérieur chaleureux, cette maison à la structure saine est idéale pour les amoureux d?authenticité en quête de calme.
Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Le rez-de-chaussée offre un salon-séjour accueillant, une cuisine indépendante équipée, une buanderie pratique et un WC.
Espace nuit optimisé : L?étage dispose de 3 chambres confortables, d'un dressing dédié et d'une salle d?eau moderne avec WC suspendu.
Ambiance chaleureuse : Profitez du confort d'une cheminée et d'un poêle à granulés performant.
Côté technique & Extérieur :
Gros ?uvre : Murs en pierre et charpente en bon état (vérifiée par un professionnel).
Note : prévoir le remplacement des tuiles.
Assainissement : Raccordement au réseau collectif
Le petit 'plus' : Un terrain non attenant de 201 m² situé à quelques pas, idéal pour un jardin potager, un verger ou un espace de détente.
À noter : La maison ne dispose pas de garage.
Un bien de caractère à budget maîtrisé, parfait pour un premier achat ou une maison de vacances.
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?? 04 71 07 91 79
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
VALPRIVAS (43210)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (266 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2661010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3570 € TTC / an
Non communiqué
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3 Place Jeanne d'Arc 43800 ROSIERES