Achat Appartement 2 pièces 47m² AZILLE 11700
110 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 29451
Description du bien
Nichée au c½ur du parc du Château de Jouarres proche du village d'Azille. Venez découvrir cet appartement de tout confort d'une surface de 48m². La pièce de vie et sa cuisine ouverte vous invite à la détente grâce à son immense baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 9 m² et sa vue imprenable sur la campagne. La chambre, séparée, offre un espace nuit intime, complété par une salle de bains moderne et un WC séparé. Le petit plus qui fait toute la différence: une mezzanine vous permettra d'utiliser cet espace en chambre d'appoint, en salon TV ou en coin bureau. La résidence vous permettra de profiter du parc du château et de ses arbres centenaire, de son terrain de Volley-Ball et de sa piscine communautaire, idéale pour se rafraîchir les jours d'été. L'appartement, est habitable sans travaux, se situe au premier et dernier étage du bâtiment, garantissant à la fois calme et facilité d'accès.
Autres spécificités de cet appartement : vous pourrez y vivre toutes l'année, mais si vous le souhaitez vous pourrez l'utiliser en résidence secondaire tandis que la conciergerie du château pourra s'occuper de louer votre appartement pendant votre absence afin d'en tirer des revenues annuels complémentaires.
Au sein de cette résidence, vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'abri du bruit urbain, vous pourrez vous promener au bord du Canal du Midi, ou aller pécher au lac de Jouarres à 5 minutes à pieds. La tranquillité du secteur se combine à la commodité d'un accès aisé aux routes locales, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les environs. Un véritable havre où chaque jour rime avec confort et sérénité. Prix : 110000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 104
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1720.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 ¤ et 950.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AZILLE (11700)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 670 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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1 BOULEVARD DE VARSOVIE 11000 CARCASSONNE