Achat Maison 7 pièces 144m²
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
6 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. AQ-AGE-25395
Description du bien
Idéalement située dans le recherché quartier Jayan, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
D'une superficie d'environ 145 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
- Une cuisine équipée et aménagée,
- Un salon chaleureux,
- Une véranda lumineuse,
- Quatre belles chambres,
- Deux salles d'eau et deux WC,
- Un espace bureau et rangement au troisième niveau.
Atout supplémentaire : une dépendance avec deux chambres supplémentaires et une arrivée d'eau, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
À l'extérieur, vous serez séduit par une grande cour arborée pleine de charme pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Prestations récentes et aucun travaux à prévoir :
- toiture neuve
- isolation récente
- électricité aux normes
- chaudière à condensation neuve
- double vitrage intégral et porte d'entrée en aluminium
Un véritable coup de coeur pour les amateurs de cachet et de confort !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (187 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN