Achat Maison 5 pièces 117m²
428 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (409211 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 34643-LTA
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette agréable maison individuelle de 117 m², construite en 2014, idéalement située dans un environnement calme de Saint-Briac-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied des commerces.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine ouverte , parfaitement intégrée à l'espace, .
Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards aux volumes agréables, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle d'eau avec bains et douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage,
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos parfaitement exposé au sud, offrant un bel espace de détente en toute intimité. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien.
Cette maison en parfait état ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, ainsi que d'un DPE classé C, garantissant un bon niveau de confort énergétique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (69 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info691212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1290 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE MARECHAL LECLERC 35800 ST BRIAC SUR MER