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Réf. 816

Achat Appartement 2 pièces 53m² CAGNES SUR MER 06800

515 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Superbe appartement de type 2-3 pièces situé dans la très prestigieuse Résidence du Lido  à Cagnes  sur mer. Cet Appartement  de 53.46m2 actuellement configué en 2 pièces,  se situe au dernier étage d'un des immeubles les  plus récents de la Résidence du Lido. du fait de sa situation, il bénéficie en plus  de la terrasse située devant le séjour, d'une seconde terrasse privative en toiture de 54m2, offrant une  vue panoramique exceptionnelle sur les jardins de résidence, le Baou, et également une joile vue vue.  L'appartement  en excellent état,  bénéficie d'une belle luminosité  et ensoleillement grâce à son exposition Sud Ouest. il se divise en : Entrée avec penderie, séjour avec cuisine américiane équipée, salle à manger, 1 chambre avec grande penderie, salle d'eau avec douche et WC. Appartement équipée d'une pompe  à chaleur pour chauffage et clim. Résidence sécurisée - au calme absolu - piscine et gardien. cet appartement est vendu avec un grand garage et un espace cave intégré permettant le stationnement d'un grand véhicule + 1  grande zone de stockage. La Résidence du Lido est un havre de verdure  au coeur de la Ville.  A  moins de 5 mn à pied de  tous les commerces du Cros, Plages, restaurants, transports en commun,  la résidence bénéficie d'un passage souterrain privatif permettant d'accéder au bord de mer et port de pêche en toute sécurité.Aeroport à moins de 10mn en voiture ( ou Bus). Emplacement de tout 1er choix, en résidence principale ou secondaire.  A voir rapidement . tel  pour visites :  04 93 31 88 88 -  Les Honoraires Agence sont à la charge du Vendeur. Les Risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.  

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 2200 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CAGNES SUR MER (06800) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (149 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    149
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 694 € TTC / an et 940 € TTC / an
    01/01/2025

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AGENCE DU LIDO

106 BOULEVARD DE LA PLAGE 06800 CAGNES SUR MER

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