Achat Appartement 3 pièces 64m²
274 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (258135 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 15328
Description du bien
33700 MERIGNAC - ARLAC
T3 lumineux en résidence sécurisée avec piscine ? cadre de vie privilégié
Dans la résidence recherchée Les Jardins de l'Europe, au cadre verdoyant et à l'ambiance conviviale, découvrez ce charmant T3 en exclusivité, situé au 1er et dernier étage.
En excellent état, cet appartement clé en main offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'un balcon de 4,5 m² idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure, d'une piscine, de locaux à vélos et de la présence d'un gardien. Résidence parfaitement entretenue, faibles charges incluant eau froide et entretiens.
Appartement disponible en janvier 2027, occupé par les propriétaires jusqu'à cette date.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
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84 Boulevard Maréchal Leclerc 33000 BORDEAUX