Achat Maison 6 pièces 196m²
167 400 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 499
Description du bien
Située sur la commune de Roches, à seulement 20 minutes de Guéret, cette maison ancienne en pierre pleine de charme a été rénovée avec goût et offre aujourd'hui un cadre de vie paisible, au coeur de la nature.
Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine. Une chambre en rez-de-chaussée avec WC permet une vie de plain-pied, complétée par un cellier.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'un atelier de couture pouvant faire office de chambre supplémentaire et un WC indépendant.
Des pièces complémentaires ainsi qu'un grenier offrent encore de belles possibilités d'aménagement pour agrandir ou repenser les espaces selon vos envies.
À l'extérieur, le terrain de 5 224 m² vous plonge dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Deux puits sont présents sur la parcelle, un véritable atout. Des dépendances viennent compléter l'ensemble.
Le chauffage est assuré par un insert à bois ainsi que par un système électrique. L'assainissement individuel est non conforme.
Un bien plein de charme, avec du potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.
À venir découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5220 € TTC / an et 7070 € TTC / an
Non communiqué
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1 BIS AVENUE DU DOCTEUR MANOUVRIER 23000 GUERET