Achat Appartement 3 pièces 64m²
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 878405059
Description du bien
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Gagny "Les Grands Coteaux" en plein coeur d'un secteur verdoyant, à deux pas du Parc et de la Ferme Gustave Courbet.
Avec une surface de 64,24 m², ce bien au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie confortable comprenant 2 chambres. Parfait pour une famille ou un investissement, cet appartement est proposé au prix attractif de 183 000 Euro.
L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux, un couloir avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Deux caves et une place de stationnement privatif et sécurisé complètent ce bien.
Le +++ : Le ravalement de façade a déjà été voté et payé !
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses écoles telles que l'école primaire / maternelle Blaise Pascal et l'école élémentaire / lycée général privé Merkaz Hatorah, ainsi que le collège Madame de Sévigné.
Vous bénéficierez également de la proximité de parcs, commerces, restaurants, pharmacies et autres commodités essentielles. On rejoint la gare de Gagny RER E en 15 mins en bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Agence IMMO DE FRANCE Chelles - Valérie TRAN
Tél : 07 62 23 69 85
Mail : valerie.tran@immodefrance.com
Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny
DPE 329/E : GES : 17/C
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1710 Euro et 2340 Euro. Année de référence : 2021, 2022 et 2023.
Taxe Foncière : 1360 Euro
Copropriété de 515 lots, pas de procédures en cours. Quote part : 1800 Euro par an soit environ 150Euro par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Valérie TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835 217 852 - BOBIGNY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 515
- Quote part charges courantes : 1800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (277 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2771717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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14-16 Avenue du Maréchal Foch 77500 CHELLES