Achat Appartement 3 pièces 60m² MONTREUIL 93100
392 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA4377-JUSTIMMO
Description du bien
Appartement 3 pièces ? 60 m² ? Centre-ville, métro et commodités à pied
Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de l'église Saint-Pierre-Saint-Paul, du métro, des commerces, du théâtre et du cinéma, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité.
Au 4? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien en excellent état se distingue par une distribution optimisée et une atmosphère chaleureuse.
Donnant au calme sur cour, il vous garantit une tranquillité appréciable en plein centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine indépendante subtilement séparée par une élégante verrière, apportant à la fois cachet et convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, wc séparés.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et parfaitement desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Charges annuelles de copropriété : 2 815 ? dont 147 euros de fond obligatoire travaux.
Copropriété de 243 lots, dont 80 lots principaux (appartements).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1210.00 et 1680.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 243
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
Non communiqué
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48 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL