Achat Appartement 4 pièces 89m² ST MAUR DES FOSSES 94100
549 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 5494
Description du bien
Comme une maison Coup de coeur assuré pour cet appartement familial de 3/4 pièces dont 2/3 chambres (89.55 m2 Carrez), en parfait état général, situé au calme dans une résidence de standing des années 2000. A seulement 10' du RER, 400 mètres des écoles maternelle et primaire de l'Est et à proximité immédiate des commerces, cet appartement bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille. Il offre de nombreux atouts : possibilité de créer facilement une troisième chambre, un grand jardin privatif avec terrasses et chalets, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse et jardin, une chaudière individuelle récente (2019), fenêtres en double vitrage avec volets électriques, nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, DPE : C.. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 41.15 m2, de deux belles chambres avec rangements, d'une grande salle de bains avec une douche, d'une belle buanderie avec placard et de wc séparé avec lave mains. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure et sécurisée au sein de la résidence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 2962 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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2 BIS AVENUE DU BAC 94210 ST MAUR DES FOSSES