Achat Appartement 3 pièces 60m² ANNECY 74000
336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur
Réf. 3_26006
Description du bien
Appartement T3 de 60 m2 situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 15 minutes à pied du lac d'Annecy (74000). Ce bien en excellent état comprend un séjour avec cuisine ouverte et un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est, deux chambres confortables et une salle de bains. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol est proposable en supplément. DPE C (63 kWh/m2) -- une opportunité rare, idéale en résidence principale ou comme investissement locatif proche du lac d'Annecy.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1033 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 630 € TTC / an
01/01/2021
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY