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Exclusivité
Réf. VM5424-AMARYN

Achat Maison 5 pièces 69m² BOURSEVILLE 80130

176 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

? Maison de campagne avec studio indépendant ? 4 km de la mer ? ? Cadre exceptionnel !
À seulement quelques minutes du littoral et à proximité immédiate des pistes cyclables, découvrez cette charmante maison de campagne pleine de potentiel, nichée dans un environnement verdoyant et paisible.
? La maison principale (69 m²)De plain-pied, elle se compose :
d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux
d'un salon chaleureux
de 2 chambres
d'une salle d'eau avec WC
d'une agréable véranda tournée vers le jardin
? Un extérieur rare et recherchéImplantée sur un magnifique terrain de plus de 4 000 m², la propriété offre :
un superbe jardin arboré
de nombreux arbres fruitiers ?
une grande serre pour les amoureux de nature ou de potager
un environnement idéal pour se ressourcer ou développer un projet de vie au vert
? Un vrai plus : studio indépendant avec vérandaParfait pour accueillir famille et amis, créer un espace locatif ou exercer une activité indépendante.
? Stationnement & annexes
Garage
Nombreuses places de stationnement
? Les atouts qui font la différence :? À environ 4 km de la mer? Proche pistes cyclables? Calme absolu? Dépendance exploitable? Grand terrain
? Prix : 176 000 ? FAI
? Visites sur rendez-vous uniquement (bien actuellement occupé)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1414.00 et 1914.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 69 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOURSEVILLE (80130) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1414 € TTC / an et 1914 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AMARYM

    16 GRANDE RUE 80460 AULT

    Appeler l’agence Tél : 0678098352
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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