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Réf. VM296-LEELOOIMMO

Achat Maison 4 pièces 90m² SARLAT LA CANEDA 24200

165 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.5% TTC (154358 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

? Maison 3 chambres avec jardin ? Proche Sarlat ? À saisir !

À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des années 1968 représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir.
D'une surface d'environ 90 m², elle propose :
?? Un séjour lumineux?? Une cuisine indépendante?? 3 chambres?? Une salle de bains?? Un garage
Le tout sur un terrain d'environ 685 m², parfait pour profiter des beaux jours.
? Ses atouts :
Emplacement recherché
Beau potentiel de valorisation
Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Environnement pratique et agréable
? Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image.
? À visiter sans tarder ? bien avec fort potentiel qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2497.00 et 3379.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    SARLAT LA CANEDA (24200) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (302 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      302
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2497 € TTC / an et 3379 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LEELOO IMMOBILIER

    1512 ROUTE DE TEMNIAC 24200 SARLAT LA CANEDA

    Appeler l’agence Tél : 0553315488
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