Achat Maison 7 pièces 164m² BRIVE LA GAILLARDE 19100
665 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (638400 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 21106
Description du bien
Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs du secteur de l'hôpital, cette magnifique maison d'architecte de 164 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre naturel unique.
Implantée sur un vaste terrain arboré de 3 498 m2, la propriété offre un véritable havre de paix avec piscine, dépendance et une charmante cabane dans les arbres équipée d'une tyrolienne, idéale pour petits et grands.
La maison se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie, un local technique pour la piscine ainsi qu'une cave à vin.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée desservant un bureau, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine avec accès direct à un agréable jardin d'hiver. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète ce niveau.
À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et originalité dans un cadre verdoyant et recherché sans vis à vis à Brive la Gaillarde
Prix du bien 665 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 640 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 25 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940 euros et 2700 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (150 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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15 TER AVENUE LOUIS PONS 19100 BRIVE LA GAILLARDE