Achat Maison 6 pièces 250m² ST PARDOUX DU BREUIL 47200
346 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 8267
Description du bien
Située entre Marmande et Tonneins dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 250 m2 habitables, parfaitement entretenue, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Vous serez séduit par une belle entrée et une spacieuse pièce de vie de 50 m2, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel.
La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité :
climatisation gainable
pompe à chaleur
poêle à bois
16 panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc clos, parfaitement entretenu, avec :
une piscine
une terrasse idéale pour les beaux jours
Un garage complète ce bien.
Maison coup de coeur, aucun travaux à prévoir, prestations rares sur le secteur !
À visiter sans tarder dans les agences MAUIG IMMOBILIER ed Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Les honnoraires sont à la charge du vendeur.
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 250 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PARDOUX DU BREUIL (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2350 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2021
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50 avenue des Martyrs de la Résistance 47200 MARMANDE