Achat Maison 4 pièces 91m² LOMMERANGE 57650
336 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026119
Description du bien
Située dans un environnement paisible et particulièrement recherché de Lommerange, cette maison individuelle T4 construite en 2018, développant 92 m2 habitables, saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée harmonieuse qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, où la cuisine entièrement équipée se fond parfaitement dans un séjour convivial, créant ainsi un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, le tout sublimé par la présence d'un poêle à pellets apportant une chaleur douce et économique. Grâce à une large baie vitrée, cet espace de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin propice à la détente.
L'espace nuit, bien distinct pour plus d'intimité, se compose de trois chambres confortables et bien agencées, permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle de douche moderne aux finitions soignées et d'un WC séparé, apportant un véritable confort au quotidien.
En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet particulièrement spacieux, intégrant un garage équipé d'une porte motorisée, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais également de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !
Informations pratiques
Prix : 336 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950EUR et 1340EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023)
Consommation énergie primaire : 112kWh/m2/an
Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 07.57.97.01.98 ou par mail à emy@stipromotion.fr pour organiser une visite sans attendre !
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey no 898375860000019
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOMMERANGE (57650)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (112 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2023
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