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Exclusivité
Réf. 6444

Achat Maison 5 pièces 83m² AMILLY 45200

161 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune dynamique d'AMILLY, dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable à votre quotidien, à proximité du bourg et de ses commerces.
À seulement 10 minutes de la gare de Montargis, permettant de rejoindre Paris, et proche des principaux axes routiers.
Les écoles (maternelle, primaire, collège) ainsi que la garderie sont également à proximité.
La maison se compose de :

Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
Une cuisine aménagée et équipée
3 chambres, dont une avec point d'eau
Une salle de bain
WC indépendant

Annexes et extérieurs :

Garage attenant avec buanderie
Chalet en bois dans le jardin
Terrasse

Confort :

Chauffage au gaz
Maison partiellement adaptée PMR
Conduit existant permettant l'installation d'une cheminée
Comble aménageable

Maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme tout en restant proche des commodités.
Venez découvrir cette maison..!!!
Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AMILLY (45200) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1250 € TTC / an et 1740 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C-L IMMO

    18 avenue Lucien Cornet 89100 SENS

    Appeler l’agence Tél : 0386966568
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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