Achat Maison 5 pièces 117m² LE POET LAVAL 26160
320 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 386
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE !
Au coeur de la Drôme Provençale, dans le magnifique village classé du Poët-Laval, à seulement 5 minutes de Dieulefit, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 117 m2, nichée dans un écrin de verdure de près de 7 000 m2.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'environnement, idéal pour profiter pleinement de la nature. Le vaste terrain arboré ouvre un large éventail de possibilités : piscine, potager, espaces de détente ou encore accueil d'animaux. La terrasse exposée sud-ouest prolonge harmonieusement la pièce de vie, baignée de lumière, pour des moments conviviaux en toute saison.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un garage généreux de 39 m2 complète ce bien fonctionnel.
Côté potentiel, les atouts sont nombreux : combles aménageables d'environ 80 m2, toiture récente, fosse septique conforme et terrain piscinable. Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le caractère de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, entre authenticité, espace et sérénité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Visuels 3D non contractuels proposés *
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE POET LAVAL (26160)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3373 € TTC / an et 4563 € TTC / an
01/01/2000
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10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND