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Réf. 2439

Achat Maison 6 pièces 124m² LES SORINIERES 44840

435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (419471 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ CO IMMOBILIER : 
À vendre Maison familiale aux Sorinières située à 1.5 km du centre et à 350 m d'un arrêt de bus C4. 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Une grande véranda vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu supplémentaire convivial et lumineux en toute saison.
À l'étage : trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le tout dans un cadre très agréable et entretenu sur un terrain de 969 m2 environ entièrement clos, avec un espace terrasse, un carport et des dépendances.
Maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À visiter sans tarder !
- Prix : 435 000 EUR HAI dont 3.57 %TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
- Les informations liées aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. Pour tous renseignements, contacter Stéphane MONNIER Conseiller en Immobilier au 0667934068. Numéro RSAC : 2019AC00405 - NANTES

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SORINIERES (44840) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (270 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      270
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2313 € TTC / an et 3129 € TTC / an
      01/01/2026

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0667934068
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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