Achat Appartement 3 pièces 92m² MARSEILLE 9ème
788 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 673
Description du bien
Rare à la vente, ce magnifique appartement situé dans le 9ème arrondissement offre un cadre de vie unique, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à un choix de matériaux raffiné et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée.
La partie nuit accueille deux chambres, toutes deux ouvertes sur l'extérieur, qui se partagent une salle de bain élégante, chic et design avec WC.
La véritable pépite de ce bien se révèle à l'étage : un superbe toit-terrasse d'environ 50 m2, accessible par un escalier, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines. Un espace rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Baigné de lumière, cet appartement de 92 m2 LC séduit également par son parquet en pointe de Hongrie, qui apporte une touche d'élégance supplémentaire à l'ensemble. Véritable cocon, il a été pensé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Nbr de lots : 800 - Charges e/ an : 5402.36EUR - Pas de procédure en cours - MDT673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par POUYET Laurent - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 800
- Quote part charges courantes : 5402 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1602323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09