Achat Maison 8 pièces 295m² VIEILLE TOULOUSE 31320
890 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2030
Description du bien
Nichée sur les hauteurs très recherchées de Vieille-Toulouse, cette maison d'architecte développe un cadre de vie rare, alliant discrétion, volumes et vues spectaculaires. Implantée sur un terrain paysager d'environ 6400 m2, elle bénéficie d'une position dominante offrant un panorama dégagé sur les coteaux environnants et, par temps clair, sur la chaîne des Pyrénées.
Déployant près de 290 m2 habitables, la maison s'inscrit avec élégance dans la pente naturelle du terrain grâce à une conception en plusieurs niveaux. Son architecture contemporaine, emblématique des années 70-80, séduit par son caractère affirmé et son potentiel de valorisation.
Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures et une double exposition, la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur une terrasse plein sud et dispose aussi d'un solarium, véritables invitations à la contemplation. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.
L'espace nuit accueille cinq chambres, offrant confort et intimité, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre privilégié.
À l'extérieur, une piscine en très bon état vient parfaire l'ensemble et s'inscrit dans un environnement naturel préservé.
Au sous-sol, un très grand garage vient compléter ce bien.
À proximité immédiate du golf, des accès principaux et à seulement 10 à 15 minutes du centre de Toulouse, cette propriété conjugue emplacement d'exception, vues remarquables et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 295 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VIEILLE TOULOUSE (31320)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3660 € TTC / an et 5010 € TTC / an
01/01/2023
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12 RUE THEODORE OZENNE 31000 TOULOUSE