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Exclusivité
Réf. 24032025

Achat Appartement 2 pièces 28m² LES SABLES D’OLONNE 85180

160 493 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (149258 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

L'agence Caroll Turpin immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et prisée quartier de la Pironnière,il est entièrement rénové et offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une loggia propice à la détente.
Vous serez séduit par sa très bonne condition générale et son atout majeur : une vue mer appréciable au quotidien.
Ce bien clé en main conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
Nombre de lots de la copropriété 18
charges annuelles de copropriété 534 EUROS
Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC
Prix hors honoraire 149 900 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site www.carollturpinimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 534 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D’OLONNE (85180) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (332 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 910 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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CAROLL TURPIN IMMOBILIER

32, avenue Paul Doumer 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 02 51 90 84 84
Infos sur l’agence Site et honoraires

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