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Réf. 22418VM

Achat Maison 5 pièces 115m² AIGUES MORTES 30220

572 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (549120 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Villa familiale de caractère avec jardin et fort potentiel située proche marché et remparts
Charmante villa d'environ 115m2 habitables sur un terrain de 710m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien répartis : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin.
Un demi-étage desservant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux chambres avec placard.
Un deuxième demi-étage desservant une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également d'un sous-sol complet et un garage, un coin buanderie avec cumulus ainsi qu'une une cave, offrant de nombreux espaces de rangement .
Double vitrage, menuiserie et volet bois, chauffage électrique et bois, adoucisseur d'eau, terrain piscinable.
Une maison idéale pour créer un véritable cocon familial, avec encore des possibilités de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AIGUES MORTES (30220) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1730 € TTC / an et 2380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE AIGUES MORTES IMMOBILIER

    22 BOULEVARD GAMBETTA 30220 AIGUES MORTES

    Appeler l’agence Tél : 04 66 53 81 04
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