Achat Maison 5 pièces 134m² CHARBONNIERES LES BAINS 69260
1 000 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 86879929
Description du bien
Exclusivité - Charbonnières les Bains.
Venez découvrir cette maison d’architecte contemporaine située au sein d’un petit lotissement récent de 3 lots. L’environnement est calme, résidentiel et préservé, sans aucune nuisance.
Les déplacements se font facilement à pied, à vélo ou en bus, avec un arrêt situé à seulement 100 mètres. Le centre commerçant réputé de Charbonnières-les-Bains se trouve à 1,5 kilomètre.
Construite en 2012 par un architecte, l’accès à la propriété s’effectue par une élégante allée gravillonnée bordée de cyprès. La maison développe une surface Carrez de 135 m² pour 174 m² au sol. Exposée plein Sud, vous bénéficiez du soleil toute la journée.
Le terrain de 711m² est plat et offre une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 3,5 x 9 m.
À l’arrière de la maison, côté Nord, un patio permet de profiter d’un espace ombragé l’été, idéal pour les repas à l’abri du soleil.
Les volumes sont lumineux et généreux. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 58 m² ainsi qu’un escalier central menant à l’étage. De larges baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse exposée Sud et à la piscine.
Une belle suite parentale de 24 m²,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHARBONNIERES LES BAINS (69260)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2600 € TTC / an
01/01/2021
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06