Achat Maison 7 pièces 214m² ALLEX 26400
380 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2026CHA50
Description du bien
En exclusivité, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à la campagne sans être isolé, cette charmante maison familiale située à Allex séduira les amateurs d'espace, de convivialité et de nature. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 550 m2, elle incarne parfaitement l'esprit d'une véritable maison de famille, pensée pour accueillir et partager des moments précieux.
Construite en 1986 et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété offre une organisation sur plusieurs niveaux, idéale pour une grande famille ou pour recevoir confortablement proches et amis.
Dès l'entrée, vous découvrez des volumes généreux et une circulation fluide entre les espaces. La cuisine, lumineuse grâce à sa double exposition, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. Le séjour-salon de 37 m2, chaleureux avec sa cheminée, constitue un véritable lieu de vie, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.
L'espace nuit, réparti sur différents demi-niveaux, renforce l'intimité de chacun tout en conservant une belle cohésion familiale. La maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou d'envisager des espaces dédiés (bureau, chambre d'amis...). Certaines chambres bénéficient d'un accès à une agréable terrasse couverte exposée Est, parfaite pour savourer des moments de calme.
Les annexes complètent idéalement le bien avec un double garage de 55 m2 ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement en demi-palier de 26 m2.
À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, a été patiemment façonné au fil des années. Richement arboré (fruitiers et essences variées), il offre une intimité rare et une atmosphère propice à la détente et aux retrouvailles en famille. Chaque saison y révèle ses couleurs et ses saveurs, renforçant le caractère unique de la propriété.
Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air (partiellement gainable et split pour les parties chambres), de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, ainsi que d'une borne d'arrosage agricole facilitant l'entretien du jardin.
Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies.
Une maison chaleureuse et pleine de vie, idéale pour écrire une nouvelle histoire familiale dans un cadre naturel privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence, services transactions au 06.83.57.03.74.
Référence annonce : 2026CHA50
Date de réalisation des diagnostics techniques : 21/03/2024 et 09/03/2026
Classe énergétique C / Classe climat A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Le logement ne se situe pas dans une zone d'Obligation Légale de Débroussaillement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 214 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALLEX (26400)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1470 € TTC / an
01/01/2021
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2 PLACE DE LA LIBERTE 26400 CREST