Achat Maison 8 pièces 164m² FOLLAINVILLE DENNEMONT 78520
285 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (274997 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 46
Description du bien
L'agence Bonhomme vous propose cette charmante maison ancienne de plus de 160 m2, située au coeur du village recherché de Follainville-Dennemont, dans le Parc Naturel Régional du Vexin.
Bâti au 19eme siècle, cet ancien corpss de ferme s'articule autour d'un jardin arboré de plus de 100 m2, à l'abri des regards. Il offre des possibillités d'aménagemement importantes (chambres supplementaires, bureau, garage ... etc)
Ce bien se compose de :
- 1 espace cuisine ouvrant sur salon de plus de 50 m2, avec cheminée
- 1 belle salle à manger séparée,
- 4 chambres (possible 5)
- 1 salle de bain,
- 1 salle d'eau,
- 1 bureau avec accès indépendant, parfait pour accueillir une profession libérale
- 1 salle de jeux. (Possibilité de garage)
Le tout est édifié sur des caves voutées.
Ce bien est situé à 2 min à pied des écoles maternelle et primaire, de la crèche, des commerces et de la maison médicale de la commune. La gare de Mantes la Jolie et l'autoroute A13 Paris-Rouen se trouvent à 10 min en voiture.
- - - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - - -
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Informations financières :
o Prix : 285 000 EUR TTC compris honoraires d'agence (ancien prix : 295 000 EUR)
o Honoraires : 10 000EUR TTC (à charge acquéreur) soit 275 000EUR nets vendeur
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Informations complémentaires :
o Classe énergétique : DPE E (Consommation 260 kWh/m2/an, énergie finale : 256 kWh/m2/an, GES: 57 kg/CO2/m2/an)
o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630EUR et 3610EUR. Pour la date de référence 01/01/2021.
o Taxe foncière : 1504 EUR/an.
o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
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AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FOLLAINVILLE DENNEMONT (78520)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2630 € TTC / an et 3610 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE DU BEL AIR 78520 FOLLAINVILLE DENNEMONT