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Réf. 86969039

Achat Maison 8 pièces 162m² CAEN 14000

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (623001 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

CAEN CENTRE - MAISON 5 CHAMBRES

Cette charmante maison de ville, pleine de caractère, a bénéficié d’une rénovation soignée alliant authenticité et confort contemporain en ayant préservé ses éléments de caractère.

Idéalement située, elle constitue un cadre de vie parfait pour une famille. Déployée sur 180 m² (162 m² loi Carrez), elle offre au rez-de-chaussée un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ouverte sur une agréable cour ensoleillée, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et des toilettes.
Une chambre de plain-pied avec une large baie vitrée sur une charmante cour carrée complète ce niveau et développe une belle lumière dans d'ensemble.

Aux étages, l’espace nuit se compose de quatre chambres (cinq possibles), dont une avec accès à une jolie terrasse en bois, deux petits bureaux, une buanderie, un dressing et deux salles de bains. Deux toilettes supplémentaires viennent parfaire l’ensemble.

Possibilité d’acquérir un garage fermé à proximité.


Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros par an.
Prix indexés à l'année 2021.

Les informations sur les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 162 m²

    Localisation du bien

    CAEN (14000) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (160 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2021

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    GROUPE IMMOBILIER MERCURE FRANCE

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