Achat Appartement 2 pièces 45m² AYTRE 17440
205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Réf. TAPP971171
Description du bien
APPARTEMENT T2 45m² REZ DE JARDIN - AYTRE 17440
A VENDRE : Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T2 de 45m² en rez-de-jardin, entièrement rénové récemment : salle de bain neuve, cuisine modernisée, peintures refaites et chauffages neufs. Aucun travaux à prévoir, appartement prêt à vivre et libre de toute occupation. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec WC indépendant, ainsi que d'un cellier intérieur offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage individuel électrique. Atout rare : un rez-de-jardin avec espace extérieur à aménager selon vos envies. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Commodités, écoles et commerces accessibles à pied et plage à proximité immédiate à pieds ou en vélo ! Idéal premier achat ou investissement locatif.
- Charges annuelles : 898€
- Taxe foncière : 900€
Pour plus d'informations, contactez CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE au 05 46 50 05 25. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 898,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 190 650,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 205 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 36
- Quote part charges courantes : 898 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AYTRE (17440)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 850 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE