Achat Appartement 4 pièces 78m² PERIGUEUX 24000
157 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP962063
Description du bien
À vendre : Appartement T4 lumineux de 78 m² à Périgueux avec balcon et vue dégagée sur la cathédrale, situé dans une résidence calme et prisée. - À VENDRE : Appartement T4 à Périgueux, dans le quartier calme et prisé de Saint Georges. Situé au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement lumineux de 78 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la cathédrale de Périgueux.
L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 29,84 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine, séparée et aménagée, est fonctionnelle et permet de préparer de bons repas. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace.
Le bien est également doté d'un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable en hiver.
En termes de commodités, cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, deux écoles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Un emplacement de parking est également inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement.
Ce bien est recherché pour son calme et sa luminosité, avec des fenêtres en double vitrage qui assurent une bonne isolation. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre agréable à Périgueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 120,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 145 225,00 euros plus 8,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 157 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PERIGUEUX (24000)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX