Achat Maison 9 pièces 236m² LES VANS 07140
840 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 301375332
Description du bien
Au c?ur d'un véritable écrin de nature préservée, découvrez cette authentique propriété du XVIIe siècle, nichée dans un environnement écologique remarquable, offrant une vue imprenable et dominante sur les Cévennes.
Ce grand mas, Ancien hameau, est un ensemble de caractère, composé de plusieurs bâtiments dont les toits en lauze sont en parfait état et développe environ 236 m² habitable (dont 200 m² environ d'un seul tenant) et séduit immédiatement par son charme intemporel et son authenticité préservée. Il se compose de 10 pièces : deux salons dont un avec 1 cheminée monumentale 7, chambres, bureau , et d'une grande cuisine familiale avec cheminée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet de ressourcement.
L'ensemble est implanté sur un vaste domaine de 38 hectares, attenants et non attenants, majoritairement complantés de châtaigniers, conférant au lieu une atmosphère unique et un fort potentiel agricole ou forestier.
La propriété bénéficie d'une source privée assurant l'alimentation en eau , un véritable atout pour ce type de bien isolé.
Les éléments anciens ont été conservés et restaurés , renforçant le caractère authentique de ce mas : pierres apparentes, poutres apparentes, volumes d'époque et cachet rare.
De multiples dépendances donnent la possibilité d'agrandir encore la surface habitable, elles ont pour la plupart déjà un toit refait en lauzes
Située à seulement 20 minutes en voiture du centre du village des Vans, cette propriété allie parfaitement tranquillité absolue et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 236 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES VANS (07140)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX