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Réf. UF-A44523JKB11

Achat Maison 5 pièces 111m² TRAUSSE 11160

159 900 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A44523JKB11 - Une jolie propriété, composée à l'origine de deux maisons distinctes, aujourd'hui réunies pour former une demeure spacieuse et polyvalente. Elle a été rénovée avec soin pour créer un foyer accueillant, sans pour autant perdre son caractère ni son charme.
La maison comprend une grande cuisine/salle à manger, avec un escalier en colimaçon, un salon confortable aux murs en pierres apparentes et doté d'un poêle à bois, ainsi que des toilettes au rez-de-chaussée.
Un escalier en bois mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'à la grande chambre et à la salle d'eau au deuxième étage.
La grande surprise de cette propriété est le charmant « jardin secret » niché derrière des portes en bois. Il s'agit d'une oasis de tranquillité, entièrement privée, avec une cuisine d'été et un espace barbecue. La dépendance, équipée d'eau et d'électricité, sert de buanderie et de débarras, mais pourrait être aménagée en espace de vie supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 111 m²

    Localisation du bien

    TRAUSSE (11160) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1322 € TTC / an et 1322 € TTC / an
      Non communiqué

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