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Exclusivité
Réf. IHNS-R8H-66R

Achat Appartement 3 pièces 60m² SOUSTONS 40140

430 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Imaginez-vous prendre votre café face au lac, entouré de pins et bercé par le calme de la nature landaise... Situé à Soustons-Plage, au coeur d'un environnement privilégié entre lac, forêt landaise et océan, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie recherché sur la côte landaise, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière.

Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien bénéficie d'une agréable vue sur le lac et d'un accès direct aux pistes cyclables menant aux plages. L'appartement se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvert sur une agréable terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées et d'une cuisine fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres, d'une mezzanine offrant un espace nuit ou détente supplémentaire, de deux salles de bains et d'un WC séparé, un vrai confort pour accueillir famille et amis. Une place de parking et un local vélo complète ce bien.

À quelques minutes des plages, des pistes cyclables et des commerces, ce bien coche toutes les cases pour profiter pleinement de la vie entre océan et nature.
Référence agence : 2736

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SOUSTONS (40140) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    Non communiqué

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