Achat Maison 9 pièces 140m² ST MARTIN DE CASTILLON 84750
290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (279647 € hors honoraires)
4 chambres
Exclusivité
Réf. 840-LICORNE2
Description du bien
Saint Martin de Castillon - Licorne immobilier vous présente deux appartements indépendants dans une Charmante bâtisse - Vue exceptionnelle Luberon ?
Imaginez-vous, chaque soir, admirant les teintes dorées et orangées du soleil couchant depuis votre terrasse orientée plein ouest avec une vue panoramique et imprenable sur le Luberon, véritable signature de ce bien.
Cette bâtisse du début du XIXème siècle, entièrement rénovée en 2000 dans le respect et la conservation de son âme d'antan, est une perle rare pleine de charme et de caractère. Vous serez immédiatement séduit par le cachet de l'ancien, avec ses pierres apparentes, ses boiseries d'époque et son atmosphère chaleureuse. Chaque pierre de cette maison a une histoire à raconter, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Cette élégante propriété présente une configuration rare et particulièrement recherchée : deux appartements indépendants, harmonieusement intégrés au sein d'un même ensemble. Chaque logement est pensé de manière autonome : deux appartements distincts de type 3 en duplex d'environ 70m2 chacun.
Véritable atout de cette propriété, cette double distribution permet d'envisager un art de vivre alliant résidence principale et revenus locatifs, ou encore un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Ce bien offre une flexibilité exceptionnelle et un fort potentiel de rentabilité dans un secteur très recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette demeure est une invitation à vivre autrement, à ralentir le rythme et à profiter des plaisirs simples de la vie. Elle ravira les amoureux de la Provence, les télétravailleurs en quête de calme absolu ou tous ceux qui souhaitent fuir le stress de la vie urbaine.
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Agence Licorne - Votre partenaire immobilier depuis 1995 ?? contact@licorne-immobilier.fr ? www.licorne-immobilier.fr
Bien immobilier proposé sous réserve de disponibilité et de vérification des informations.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
Localisation du bien
ST MARTIN DE CASTILLON (84750)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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F (389 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3891212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3680 € TTC / an et 5050 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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7, rue Henri Guillaumet 13700 MARIGNANE