Achat Appartement 4 pièces 85m² ANGERS 49100
275 080 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (259125 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. VA4166-GABARD
Description du bien
Appartement T4 Lumineux & Spacieux avec Balcon
Quartier Doutre 49100 - 49000
Venez découvrir cet Appartement dans un état impeccable.
Composé de trois Chambres, d'un Salon Séjour, d'une Cuisine A/E, d'une Salle D'eau et d'un Wc séparé, un Cellier sur le palier et une Cave en sous sol.
Référence Mandat 676 CM
Annonce rédigée par C. Marguet EI RSAC 537810012
Honoraires inclus de 5.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Dans une copropriété de 483 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1182.00 et 1600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 483
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1751212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1182 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2026
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23 rue St Julien. 49100 ANGERS