Achat Appartement 5 pièces 138m² VILLEURBANNE 69100
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,5% TTC (512085 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6866-MUTERLOGER69570
Description du bien
Appartement lumineux avec balcon, loggia et garage ? 3 chambres ? 137.96 m²
Découvrez ce superbe appartement de 137.96 m², situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu de 2003. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.
Vous serez séduit par son spacieux séjour traversant, baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud, ouvrant sur un balcon de 10m² agréable. De l'autre côté, une loggia de 8.98 m² complète cet espace extérieur.
L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bains et la salle d'eau modernes, viennent parfaire ce bien.
L'appartement dispose également de prestations de qualité :
Ascenseur
Double vitrage
Climatisation
Cave
Un garage fermé en sous-sol est disponible en supplément au prix de 15 000 ?.
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Charges de copropriété : environ 3 200 ? / an, comprenant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et de la chaudière.
Taxe foncière : 2 299 ?
DPE : C et B
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 540 000 ? (dont 16 200 ? de frais d'agence inclus charge acquéreur)
Contact : 06x79X06X03X83
Honoraires inclus de 2.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 400 ?. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1400.00 et 1970.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 114
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (110 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info11077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
01/01/2026
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY