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Réf. 948JV

Achat Maison 4 pièces 84m² ST NAZAIRE 44600

236 250 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence BLOT de Saint Nazaire vous propose une maison Nantaise à fort potentiel avec jardin et garage – Secteur Est de Saint-Nazaire.

Découvrez cette maison à vendre située dans un secteur calme et recherché de Saint-Nazaire, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une spacieuse entrée desservant un WC indépendant, une chambre avec point d'eau et un grand garage de près de 40m².

À l'étage : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et deux chambres.

Extérieurs et annexes :

Jardin arboré et entretenu avec puits, grand garage, grenier possiblement aménageable ou lieu de stockage.

Potentiel de rénovation et de valorisation.
Idéal primo-accédants, famille ou investissement immobilier

Localisation :
Maison proche centre-ville Saint-Nazaire, avec accès rapide aux plages, axes routiers et transports en commun.

Plus d'information sur notre site Blot immobilier.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 236 250 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires soit 11 250 € à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 225 000€

Réf. 948JV

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire
99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Saint-Nazaire

    99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 12 34
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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