Achat Appartement 2 pièces 37m²
71 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. CF-RIO-28987
Description du bien
Coup de Coeur à Châtel-Guyon : Le Cosy en Plein Centre
Vivez le charme thermal dans un cocon de douceur.
Situé au pied des parcs et à deux pas des commerces, ce superbe T2 de 37.73m² est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la vie citadine. Alliant élégance et confort, cet appartement a été pensé comme un véritable refuge chaleureux.
Les points forts de votre futur chez-vous :
- Une situation exceptionnelle : En plein centre-ville, tout se fait à pied ! Thermes, marché et boutiques sont à votre porte.
- Une pièce de vie avec âme : Le salon, véritable coeur de l'appartement, vous accueille avec sa magnifique cheminée.
- Espace et intimité : Une chambre séparée au calme pour des nuits paisibles.
- Fonctionnalité : Une salle d'eau moderne et optimisée pour votre confort quotidien.
- Le petit plus : Une atmosphère "petit nid douillet" unique à Châtel-Guyon, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 37 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (255 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info25599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
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2 AVENUE DE LA LIBERATION 1 RUE JEANNE D'ARC 63200 RIOM