Achat Maison 6 pièces 114m² VAUREAL 95490
398 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 677178
Description du bien
Maison familiale 4 chambres avec suite parentale Secteur recherché de Vauréal
Située dans un environnement calme et particulièrement recherché de Vauréal, cette agréable maison familiale offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle conjugue confort, praticité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert les différentes pièces de vie. Vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de larges ouvertures laissant entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Véritable c½ur de la maison, cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse durant les soirées d'hiver tout en offrant un espace de réception confortable pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine, indépendante, permet une organisation optimale du quotidien et pourra être aménagée selon vos envies. Son agencement offre un espace agréable pour préparer les repas tout en restant à proximité immédiate de la pièce de vie. Un WC avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, toutes équipées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Les volumes permettent à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace de vie.
La suite parentale dispose de sa salle de bains privative avec WC, garantissant confort et intimité. Les trois autres chambres se partagent une salle d'eau indépendante, parfaitement adaptée au rythme d'une vie familiale. Un second WC indépendant complète également cet étage afin d'offrir un maximum de confort au quotidien.
Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
L'extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement résidentiel agréable, propice aux moments de détente en famille.
L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son emplacement privilégié. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles maternelles, primaires, collège et lycée, facilitant l'organisation quotidienne des familles. Les commerces de proximité, les services et les infrastructures sportives sont également accessibles en quelques minutes.
Les déplacements sont particulièrement simples grâce à la gare de Cergy-le-Haut (RER A et ligne L) située à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d'activités de la région parisienne.
Cette maison offre une configuration idéale avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, ses nombreux rangements, son double séjour avec cheminée et son garage. Son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie et proximité des commodités.
Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur de Vauréal.
Un seul numéro : 01 34 35 36 50
Prix de présentation : 398 000 ¤ Prix : 398000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 ¤ et 2660.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAUREAL (95490)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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24 RUE DES PARADIS 95000 CERGY