Achat Maison 7 pièces 255m²
1 595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (1543322 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DC2681
Description du bien
Triangle d'Or, Villa d'exception en semi plain-pied de standing avec piscine chauffée
Au coeur du secteur le plus prestigieux de la métropole, le très prisé Triangle d'Or, venez découvrir cette villa d'exception distribuée en semi plain-pied. Entièrement rénovée par un architecte de renom, cette propriété unique s'érige fièrement sur une sublime parcelle arborée et paysagée de 1 280 m², offrant un cadre de vie absolument confidentiel et préservé.
Dès le franchissement de l'entrée, le ton est donné : la demeure dévoile un esprit Loft contemporain d'une élégance rare, où se mélangent volumes majestueux et luminosité absolue. La vaste pièce de réception traversante intègre une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, véritable coeur convivial de la maison. Grâce à de larges baies vitrées toute hauteur, l'ensemble des espaces de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud et sur un splendide jardin paysager agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, promettant des moments de détente inoubliables.
La distribution des espaces a été intelligemment pensée pour offrir une autonomie et un confort de vie absolus à chaque niveau :
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie baignée de soleil, de deux premières grandes suites parentales avec leurs dressings sur-mesure et leurs salles de douche privatives, ainsi que d'une buanderie très fonctionnelle.
À l'étage, une élégante mezzanine accueille un espace bureau ou un second salon TV. Un bureau indépendant idéal pour le télétravail s'ajoute à deux suites parentales supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau et de rangements intégrés.
Pour parfaire ces prestations très haut de gamme, la propriété dispose d'un grand garage motorisé et d'une aire de stationnement sécurisée pour plusieurs véhicules. Son emplacement premium à deux pas du tramway (station Foch) et à seulement 12 minutes des gares TGV en fait un bien d'une rareté absolue sur le marché.
Une rénovation magistrale offrant modernité, volumes et sérénité au sein de l'adresse la plus convoitée du secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1112323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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22 RUE DE TENREMONDE 59800 LILLE