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Exclusivité
Réf. AS-17304

Achat Maison 4 pièces 90m² PLESLIN TRIGAVOU 22490

302 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (283974 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien


REFERENCE : AS-16639 - PRIX NÉGOCIÉ : 268.500Euro HAI*
MAISON DOL DE BRETAGNE
VIE DE PLAIN PIED
LOTISSEMENT

Venez découvrir cette maison récente disposant d'une vie de plain pied et dont l'emplacement au calme dans une impasse de lotissement de Dol-de-Bretagne saura vous séduire.

Au RDC vous trouverez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec dressing, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un WC.
Un grenier en enfilade de la chambre vient lui conférer un potentiel total de 130m².
Un garage vent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 571m².

Système de chauffage : Gaz de ville

Vidéo de présentation disponible

CLASSE ENERGIE : A (66 Kwh/m²/an)
CLASSE CLIMAT: A (2kg CO²/m²/an) -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 Euro et 780Euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com
(Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285.000Euro)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 90 m²

    Localisation du bien

    PLESLIN TRIGAVOU (22490) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • A (66 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      66
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 760 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE DES STUARTS 35120 DOL DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0299484848
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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