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Exclusivité
Réf. 2344

Achat Local commercial

71 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,9% TTC (63233 € hors honoraires)

Description du bien


Caudebec les Elbeuf - Centre ville -

Murs commerciaux de 48.65m², actuellement loué au prix de 573.18Euro charges comprises (faible charges 40Euro/ mois taxe foncière incluse). Normes PMR.
Il s'agit d'un salon de tatouage configuré en 3 pièces indépendantes (3 praticiens), salle d'attente, cuisine aménagée, wc.
Bail renouvelé une second fois au 30 mars 2026 (bail 3/6/9 commercial).

Les Points forts : Rentabilité brute de 9%. Pas de travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 6
  • Quote part charges courantes : 480 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • D (278 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    12
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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