Achat Maison 5 pièces 107m² DOUE LA FONTAINE 49700
273 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (259350 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 37280
Description du bien
A VENDRE DOUE LA FONTAINE
Cette maison des années 1970 a tout pour séduire : une véritable vie de plain?pied, un accès PMR, et un charme indéniable dès l'entrée. La pièce de vie de 30 m² avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de bons repas.
Avec 4 chambres, dont 3 au rez?de?chaussée, chacun trouve facilement son espace. À l'étage, la suite parentale offre un cocon intime, et les combles aménageables laissent libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire? tout est possible. Le sous?sol complet ajoute encore du potentiel et du rangement.
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 2170 m², entièrement close, soigneusement arborée et paysagée, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Le hangar de plus de 60 m² est un vrai atout : parfait pour bricoler, stocker ou stationner plusieurs véhicules. Et pour les amateurs de patrimoine, la cave cathédrale, typique du secteur, apporte un charme unique.
Une maison fonctionnelle, pleine de possibilités, dans un cadre verdoyant et paisible.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
273 000 euros FAI
Honoraires charge acquéreur*
DPE : F (301)
GES : F (83)
Référence : 37280
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 107 m²
Localisation du bien
DOUE LA FONTAINE (49700)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (301 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3018383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3850 € TTC / an et 5260 € TTC / an
Non communiqué
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16 rue Foullon 49700 DOUE LA FONTAINE