Achat Appartement 2 pièces 36m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. MA6092
Description du bien
Idéalement situé en centre-ville du Luc, à deux pas des commerces et des écoles, cet appartement T2 de 36,7 m² au rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé et son excellent rapport praticité/entretien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, d'un balcon et d'une place de parking privée ? un vrai plus rare sur ce type de bien.
Vous profitez en exclusivité d'une résidence sécurisée par digicode, avec piscine collective, dans une copropriété bien entretenue (aucune procédure en cours) et des charges annuelles maîtrisées de seulement 1 200 Euro/an. DPE C et GES A : un bien économe, pour une facture énergétique estimée entre 550 et 760 Euro/an.
De plain-pied (pas d'escalier), sans travaux à prévoir, ce bien se visite et s'habite immédiatement. Sa taille compacte en fait un investissement locatif particulièrement liquide, ou un pied-à-terre pratique pour une résidence principale.
CONCERTO IMMOBILIER, l'immobilier proche de VOUS ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 36 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 201
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE LA LIBERTE 83340 LE LUC