Achat Maison 2 pièces 54m²
314 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (299309 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. 34571-LTA
Description du bien
L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette maison construite en 2006, idéalement située à proximité du centre et à seulement cinq minutes à pied des premiers commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un séjour avec cuisine aménagée et ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre. La maison dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC, le tout en bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette maison séduira particulièrement celles et ceux qui recherchent un bien facile à entretenir, tout en profitant d'un extérieur privatif. Son exposition nord-ouest apporte une luminosité agréable en fin de journée, renforçant le confort de vie.
Mieux qu'un appartement, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire.
Le diagnostic de performance énergétique est classé en D.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 54 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1130 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE MARECHAL LECLERC 35800 ST BRIAC SUR MER