Achat Maison 9 pièces 186m²
344 825 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin
Réf. 18081
Description du bien
CONNERRE
Opportunité Rare : Un Ensemble Immobilier, Deux Maisons, Zéro Travaux !
Vous recherchez un investissement intelligent ou un lieu de vie modulable ? Découvrez cet ensemble immobilier unique situé au coeur de Connerré, entièrement rénové avec goût et prêt à habiter.
- Le Concept : 1 Propriété, 2 Destinations
Cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes sur une même parcelle, offrant une flexibilité totale selon vos projets :
Maison Principale : Un intérieur moderne et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille dans un confort absolu.
Seconde Maison : Parfaite pour générer des revenus immédiats ou accueillir vos proches en toute autonomie.
- Pourquoi choisir cet ensemble ?
Cible Investisseur : Maximisez votre rentabilité avec un double rendement locatif. Vous pouvez louer les deux unités séparément !
Résidence Principale + Revenu : Habitez la maison principale et financez une partie de votre crédit grâce à la location courte durée (type Airbnb) ou une location longue durée sur la seconde maison.
- Emplacement Stratégique
Situation idéale, vous profitez du calme de la campagne sarthoise tout en restant à proximité immédiate :
Des commerces, écoles et services du centre-ville.
De la gare SNCF (Ligne Le Mans - Paris).
De l'accès rapide à l'autoroute A11.
Ne laissez pas passer cette pépite immobilière où tout est déjà prêt.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (162 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1940 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES